宮崎市の賃貸物件の空室募集について｜宮崎市の賃貸のことならシーエス不動産コンサルタンツ【ピタットハウス宮崎店】

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高い入居率を維持し、
オーナー様に安定した家賃収入を
確保していただくために、
ピタットハウス宮崎店では様々な
取り組みを行っております。

月間REC住宅情報掲載
ネットワークを活用し、
物件情報の交換を行い、
事業の活性化を図っています

REC宮崎は、宮崎県内の不動産会社約130社で構成されています。
会員間でのネットワークを活用し物件情報の交換を行い、事業の活性化を図っています。
活動は、週に一回の情報交換「週報」、２か月ごとの例会や研修会、直接消費者へのPR活動
を行い「月間REC住宅情報誌」を毎月15日に発行しています。
約2,000件の物件情報を掲載しており、県内各書店、コンビニ等で発売されています。
インターネットへの掲載
約2200アクセスのある自社HPで物件のご紹介

時代の流れとともにインターネットでの募集が主流になってきました。インターネット上でユーザーは、数多くあるサイトの中でさらに何万件・何十万件という物件情報の中から自分に合うお部屋を探します。サイトを選ぶだけでも迷ってしまうにもかかわらず、同じような物件が多数ある為、ユーザーがどの物件が自分に合っているのか判断する事が難しくなってきています。自社ホームページはもちろん、ポータルサイトに物件・会社情報を掲載し、検索される可能性を高めます。
テレビでのご紹介
毎週木曜日、視聴者に幅広く物件をアピールしています。

MRT宮崎放送「モーニングてらす！」にて、毎週木曜日に「今週のピタット情報」を放映しています。様々な媒体から物件をアピールいたします。

他社へ管理物件の情報提供

毎週1回月曜日に賃貸斡旋の実績のある不動産会社約50社に独自に情報を提供。管理物件の他よりも優位な賃貸経営を実現しております。
企業訪問

賃貸の閑散期には、過去当社と取引のあった企業様への転勤等の情報収集で訪問。常に臨機応変に入居者募集業務を執り行っております。

お気軽にお問い合わせください。

専門スタッフが無料で相談を承ります

今すぐ入居募集について
お問い合わせ（無料）

0985-20-5511

賃貸管理月間ルーティン
業務スケジュール

空室紹介は定期FAX及び訪問にて斡旋依頼をしております。
日々設備不良に対し、各設備業者と協力し迅速な対応を実施いたします。
また賃料滞納者への督促をしても入金なき場合は、内容証明郵便による督促を実施。
内容証明での督促でも入金が見込めない場合には、家主様とも協議のうえで弁護士を通じての
支払い命令か明渡訴訟手続きをいたします。

日付	募集業務	管理業務	家賃管理関係
1	協力業者への空室紹介
2			口座振替日
3	月間RECの広告原稿準備
4	MRTTVモーニングてらす！内で物件紹介
5
6			口座振替データ到着日
7			データ入力日
8	協力業者への空室紹介		①家賃未納者への督促
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10		管理パトロール	家賃オーナー送金日
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15	月間RECへの広告掲載		②家賃未納者への督促
16	協力業者への空室紹介		保障会社へ代位弁済請求
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19	MRTTVモーニングてらす！内で物件紹介
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21		管理パトロール
22			家賃口座振替請求データ制作日
23			③家賃未納者及び ①連帯保証人へ督促
24	協力会社への空室紹介
25	ピタット友の会会員への物件紹介
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29
30		管理パトロール	④家賃未納者及び ②連帯保証人へ督促
31	協力業者への空室紹介	業務報告書作成